EDENOVO

Квартира на первом этаже в La Cala de Mijas

Квартира на первом этаже в La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 29
EDN-94777
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
76 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта светлая квартира на первом этаже в Ла-Кала-де-Михас представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в престижном жилом комплексе Miraflores, объект привлекает внимание своей близостью к побережью и развитой инфраструктуре. Для инвесторов важным преимуществом станет наличие туристической лицензии и LPO, что позволяет начать получение дохода от аренды сразу после покупки.

Внутреннее пространство площадью 76 м² включает две уютные спальни и две ванные комнаты. Гостиная, совмещенная с обеденной зоной, оборудована системой кондиционирования и оформлена качественными материалами, включая мраморные полы. Мастер-спальня оснащена потолочным вентилятором и вместительными встроенными шкафами. Планировка продумана таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность и удобство для всех членов семьи.

Главной изюминкой объекта является огромная частная терраса площадью 55 м². Это пространство оборудовано зоной для барбекю и уникальной электрической раздвижной крышей размером 6 x 3 метра, что делает террасу эксплуатируемой в любую погоду. Здесь можно организовать полноценную обеденную зону на свежем воздухе или приватную лаунж-зону с видом на ухоженные сады комплекса.

Жилой комплекс Miraflores предлагает жителям закрытую охраняемую территорию с бассейнами, спортивными площадками и ландшафтными садами. Всего за 14 минут можно дойти пешком до пляжа, а близость к автомагистрали А-7 обеспечивает быстрый доступ к Марбелье и аэропорту Малаги. Высокое качество строительства и ликвидная локация делают данное предложение одним из лучших в сегменте недвижимости в Михас Коста.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:76 m²Терраса:55 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La Cala de MijasРайон/Город:La Cala de Mijas
Цена продажи

€ 314 000

Цена за м²
€ 4 132 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 132 / m²
База сравнения
107 · La Cala de Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 060 / m²
Типичный диапазон
€ 4 319 – 6 418 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
356 · Квартиры · Спален: 2 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 359 000
Типичная цена предложения
€ 319 000 – 441 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 314 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 120
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 140
Всего налогов и сборов€ 30 460
Общая стоимость покупки€ 344 460

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 314 000
Первый взнос20% (€ 62 800)
%
лет
Сумма кредита€ 251 200
Ежемесячный платеж€ 1 257,57
Необходимый доход€ 4 191,89 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Cala de Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-94777·EUR 314 000€ 4 132/м²