EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в La Carihuela

Двухуровневый пентхаус в La Carihuela - Main Photo
1 / 39
EDN-109779
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
202 m²Площадь
—Виды

Описание

Официальный запрет на туристическую аренду внутри данного жилого комплекса гарантирует владельцам этого пентхауса в Ла-Кариуэла абсолютную приватность и тишину, так как все соседи являются постоянными жильцами или владельцами вторых домов. Этот объект в Торремолиносе находится всего в 100 метрах от пляжа и выделяется среди конкурентов своей огромной террасой на крыше площадью 70 м², откуда открываются панорамные виды на Средиземное море, горы и порт. Наличие такой площади открытых пространств в нижней части Ла-Кариуэлы является исключительной редкостью для местного рынка недвижимости.

Внутреннее пространство дуплекса площадью 202 м² организовано на двух уровнях. На первом этаже расположена гостиная с высокими потолками и мезонином, полуоткрытая кухня и три спальни. Главная спальня площадью 18 м² располагает собственной гардеробной, ванной комнатой и отдельной террасой с видом на внутренний двор. Две другие спальни на этом уровне имеют площадь по 14 м² и встроенные шкафы. Второй этаж отведен под четвертую спальню, прачечную и выход на солярий, где обустроена лаунж-зона с обеденным столом и раздвижным тентом.

Техническое оснащение пентхауса включает кондиционирование воздуха во всех жилых помещениях и защитные роллеры на окнах спален. В стоимость входят два парковочных места и очень просторная кладовая в подземном паркинге, куда можно спуститься на лифте. Закрытая территория урбанизации предлагает жильцам большой бассейн и ухоженные сады, за которыми следит активное сообщество собственников. Недвижимость продается полностью меблированной, что позволяет сразу приступить к эксплуатации.

Расположение в Ла-Кариуэла обеспечивает пеший доступ к развитой инфраструктуре: супермаркетам, железнодорожной станции и марине Бенальмадены. Этот пентхаус представляет собой идеальный вариант для тех, кто ищет просторное семейное жилье в аутентичном районе с гарантией отсутствия шума от краткосрочных туристов, сохраняя при этом близость к морю и всем городским удобствам.

Площади

Площадь:202 m²Терраса:102 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La CarihuelaРайон/Город:La Carihuela
Цена продажи

€ 895 000

Цена за м²
€ 4 431 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 431 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 950
Всего налогов и сборов€ 90 250
Общая стоимость покупки€ 985 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 895 000
Первый взнос20% (€ 179 000)
%
лет
Сумма кредита€ 716 000
Ежемесячный платеж€ 3 584,46
Необходимый доход€ 11 948,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Carihuela

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-109779·EUR 895 000€ 4 431/м²