EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Carihuela

Квартира на среднем этаже в La Carihuela - Main Photo
1 / 14
EDN-12022
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
87 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в районе Ла-Кариуэла (Торремолинос) представляет собой исключительный инвестиционный актив в 100 метрах от пляжа. Локация пользуется стабильно высоким спросом среди европейских туристов, что гарантирует высокую ликвидность объекта и потенциал для получения арендного дохода в течение всего года.

Квартира площадью 87 м² включает две просторные спальни с выходом на собственные террасы, откуда открываются частичные виды на море. Продуманная планировка позволяет провести современную реновацию, превратив объект в эксклюзивные апартаменты. Наличие центрального отопления делает жилье комфортным для проживания в зимние месяцы, что является важным фактором для долгосрочной аренды.

Безопасность и удобство обеспечиваются закрытой территорией жилого комплекса, наличием лифта и закрепленного парковочного места. В условиях дефицита парковок на первой линии моря, наличие собственного места в закрытом дворе значительно повышает рыночную стоимость недвижимости.

Инфраструктура района Ла-Кариуэла включает лучшие рыбные рестораны побережья, международные школы и удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги. Объект идеально подходит для диверсификации капитала и создания «запасного аэродрома» в престижной части Испании с мягким средиземноморским климатом.

Площади

Площадь:87 m²Терраса:8 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

ГаражТерраса
Регион:La CarihuelaРайон/Город:La Carihuela
Цена продажи

€ 318 000

Исходная цена
€ 351 000
Цена за м²
€ 3 655 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 655 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 318 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 440
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 180
Всего налогов и сборов€ 30 820
Общая стоимость покупки€ 348 820

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 318 000
Первый взнос20% (€ 63 600)
%
лет
Сумма кредита€ 254 400
Ежемесячный платеж€ 1 273,59
Необходимый доход€ 4 245,29 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Carihuela

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12022·EUR 318 000€ 3 655/м²