EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Duquesa

Квартира на среднем этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 25
EDN-10262
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
72 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная квартира на среднем этаже в Ла-Дукеса представляет собой редкое сочетание качества и выгодного расположения. После полного капитального ремонта объект в сообществе Vistalmar Duquesa Norte готов к немедленному заселению, предлагая владельцам комфорт европейского уровня и впечатляющие виды на Средиземное море.

Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, где каждый квадратный метр использован максимально эффективно. Главным украшением жилья является терраса площадью 28 м², с которой открывается панорама побережья. Открытое пространство гармонично соединено с гостиной, создавая светлую и уютную атмосферу для отдыха или работы в удаленном режиме.

Закрытый жилой комплекс обеспечивает приватность и безопасность, предлагая жильцам ухоженные сады и несколько плавательных бассейнов. Важным преимуществом для инвесторов является наличие туристической лицензии, что гарантирует стабильный доход от аренды в одном из самых популярных туристических направлений Испании.

Инфраструктура района Ла-Дукеса включает в себя элитные гольф-поля, яхтенную марину и чистейшие пляжи в пешей доступности. Удобное транспортное сообщение позволяет добраться до аэропорта Гибралтара за полчаса, а до аэропорта Малаги — за час, что делает объект привлекательным для международного капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:72 m²Терраса:28 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 289 500

Исходная цена
€ 299 900
Цена за м²
€ 4 021 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 021 / m²
База сравнения
54 · Квартира на среднем этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 720 / m²
Типичный диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 289 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 160
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 895
Всего налогов и сборов€ 28 255
Общая стоимость покупки€ 317 755

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 289 500
Первый взнос20% (€ 57 900)
%
лет
Сумма кредита€ 231 600
Ежемесячный платеж€ 1 159,44
Необходимый доход€ 3 864,81 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10262·EUR 289 500€ 4 021/м²