EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Duquesa

Квартира на среднем этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 15
EDN-10519
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию превосходную квартиру на среднем этаже в Ла Дукеса, расположенную в самом сердце живописного Пуэрто-де-ла-Дукеса. Эта недвижимость с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 90 м² и террасой 8 м², идеально подходит для тех, кто ищет комфортную жизнь у моря или выгодную инвестицию на побережье Коста-дель-Соль. Отсюда открывается легкий доступ к оживленной набережной, где расположены многочисленные рестораны, кафе и бутики, а также к песчаным пляжам, находящимся всего в нескольких минутах ходьбы.

Внутреннее пространство квартиры было недавно полностью обновлено, что создало светлое и современное жилое пространство. При входе вас встречает прихожая, ведущая в просторную гостиную и столовую открытой планировки, наполненную естественным светом. Большие стеклянные двери обеспечивают беспрепятственный выход на террасу, создавая гармоничное продолжение внутреннего пространства. Функциональная и стильная кухня оборудована современными отделками, качественной бытовой техникой и достаточным рабочим пространством, что делает ее идеальной для приготовления пищи и общения с гостями.

Обе спальни являются просторными двуспальными комнатами со встроенными шкафами, предлагающими много места для хранения. Две ванные комнаты были полностью отремонтированы, отделаны современной сантехникой и высококачественными материалами, придающими апартаментам свежий и современный вид. Среди дополнительных удобств стоит отметить наличие лифта, кондиционера и домофона, что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность. Из квартиры открывается вид на море и гольф-поля, добавляя ей особую привлекательность. Доступ к общему саду создает приятную атмосферу для отдыха.

Расположение в Ла Дукеса — это гарантия удобства и развитой инфраструктуры. Вы будете находиться прямо у пляжа и порта, с легким доступом к нескольким престижным гольф-полям. В окрестностях расположены все необходимые объекты: супермаркеты, медицинские учреждения, международные школы. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Марбельи, Эстепоны и Гибралтара, а также до аэропорта Малаги. Это делает квартиру идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.

Эта квартира в Ла Дукеса представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, стремящихся к диверсификации портфеля недвижимости в Испании. Благодаря своему стратегическому расположению, качественному ремонту и высоким стандартам, она обещает стабильный доход от аренды и потенциал для роста капитала. Наслаждайтесь средиземноморским образом жизни, сочетающим комфорт и доступ к первоклассным удобствам, в одном из самых живописных уголков Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:90 m²Терраса:8 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 310 000

Цена за м²
€ 3 444 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 444 / m²
База сравнения
54 · Квартира на среднем этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 720 / m²
Типичный диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 310 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 24 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 100
Всего налогов и сборов€ 30 100
Общая стоимость покупки€ 340 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 310 000
Первый взнос20% (€ 62 000)
%
лет
Сумма кредита€ 248 000
Ежемесячный платеж€ 1 241,55
Необходимый доход€ 4 138,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10519·EUR 310 000€ 3 444/м²