EDENOVO

Квартира на первом этаже в La Duquesa

Квартира на первом этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 25
EDN-105753
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная квартира на первом этаже расположена в престижном районе Ла Дукеса и представляет собой идеальное сочетание комфорта и функциональности. Главным преимуществом объекта является огромная терраса площадью 50 м², ориентированная на юго-запад. Такое расположение позволяет наслаждаться солнечным светом в течение всего дня, любуясь панорамными видами на Средиземное море, гольф-поля и горные хребты. Квартира продается полностью меблированной и находится в отличном состоянии.

Внутренняя площадь 120 м² распределена между тремя уютными спальнями и двумя ванными комнатами. Просторная главная спальня располагает собственной ванной комнатой, обеспечивая приватность и удобство. Кухня полностью укомплектована современной бытовой техникой, а система кондиционирования воздуха гарантирует приятный микроклимат в любое время года. Дополнительным преимуществом является наличие частного внешнего складского помещения для хранения пляжного инвентаря или велосипедов.

Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта. В распоряжении жильцов — ухоженные сады, бассейн и площадки для падл-тенниса. Для удобства предусмотрен лифт, домофон и собственное парковочное место в подземном гараже, а также дополнительные гостевые места на территории урбанизации. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, оставаясь при этом в центре событий побережья Коста-дель-Соль.

Расположение в Монте-Дукеса гарантирует близость ко всей необходимой инфраструктуре: супермаркеты, бары и магазины находятся в пешей доступности. Живописная гавань Марина-де-ла-Дукеса с её яхтами и ресторанами расположена всего в нескольких минутах ходьбы. Благодаря близости к пляжам, школам и гольф-клубам, эта недвижимость обладает высоким арендным потенциалом и является выгодным вложением капитала в испанский рынок недвижимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:120 m²Терраса:65 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 355 000

Исходная цена
€ 365 000
Цена за м²
€ 2 958 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 958 / m²
База сравнения
39 · Квартира на первом этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 274 / m²
Типичный диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 355 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 550
Всего налогов и сборов€ 34 150
Общая стоимость покупки€ 389 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 355 000
Первый взнос20% (€ 71 000)
%
лет
Сумма кредита€ 284 000
Ежемесячный платеж€ 1 421,77
Необходимый доход€ 4 739,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105753·EUR 355 000€ 2 958/м²