EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в La Duquesa

Двухуровневый пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 37
EDN-105770
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
184 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот обновленный двухуровневый пентхаус в Ла-Дукеса представляет собой редкое сочетание пространства и качества на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в закрытом жилом комплексе, объект предлагает своим владельцам захватывающие панорамные виды на море, порт и горы. Основным преимуществом являются три частные террасы общей площадью 51 кв.м., которые позволяют наслаждаться средиземноморским климатом в любое время суток, создавая идеальные зоны для отдыха и приема гостей на свежем воздухе.

Внутренняя планировка пентхауса тщательно продумана для максимального комфорта: три спальни и три ванные комнаты распределены по двум уровням, что обеспечивает приватность. Гостиная с действующим камином создает уютную атмосферу в зимние месяцы, а современная отделка после ремонта делает интерьер светлым и актуальным. Квартира продается полностью меблированной, что является неоспоримым преимуществом для инвесторов, планирующих немедленную сдачу в аренду или быстрый переезд.

Инфраструктура комплекса включает в себя два плавательных бассейна и ухоженные сады. В стоимость объекта включены частный гараж, кладовое помещение и отдельное помещение для хранения дров. Наличие лифта и кондиционирования воздуха во всех комнатах подчеркивает высокий стандарт жилья. Для безопасности жильцов территория комплекса полностью огорожена и находится под охраной, что гарантирует спокойствие и эксклюзивность проживания.

Расположение в районе Ла-Дукеса идеально подходит для любителей гольфа и морских прогулок — порт и гольф-поля находятся в непосредственной близости. Развитая инфраструктура города со школами и магазинами делает это место удобным для постоянного проживания семьи. До аэропорта Гибралтара можно доехать за 30 минут, а международный аэропорт Малаги расположен в часе езды, что обеспечивает высокую мобильность и ликвидность недвижимости на международном рынке.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:184 m²Терраса:51 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 390 000

Цена за м²
€ 2 120 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 120 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 390 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 900
Всего налогов и сборов€ 37 300
Общая стоимость покупки€ 427 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 390 000
Первый взнос20% (€ 78 000)
%
лет
Сумма кредита€ 312 000
Ежемесячный платеж€ 1 561,95
Необходимый доход€ 5 206,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105770·EUR 390 000€ 2 120/м²