EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 24
EDN-106313
В продаже
В продаже с 18 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
82 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус в районе Ла-Дукеса представляет собой идеальное сочетание престижного расположения на первой линии гольф-поля и захватывающих панорамных видов на море. Южная ориентация объекта гарантирует максимальное количество солнечного света, что в сочетании с открытыми видами на марину делает это предложение по-настоящему редким на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 82 м² включает две светлые спальни и две ванные комнаты. Гостиная с мраморными полами гармонично переходит в приватную террасу площадью 15 м², откуда открывается вид на ухоженные лужайки гольф-клуба и средиземноморское побережье. Квартира полностью укомплектована новой современной мебелью и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Техническое оснащение пентхауса отвечает самым высоким стандартам: система кондиционирования воздуха, двойные стеклопакеты и встроенные шкафы. Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает полную приватность благодаря круглосуточной охране. В распоряжении резидентов находятся общие бассейны, корты для падл-тенниса и зеленые сады.

Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена близостью к порту Ла-Дукеса, где сосредоточены лучшие рестораны и бутики региона. Наличие подземного паркинга и кладовой в комплекте с апартаментами значительно повышает их ликвидность на рынке краткосрочной и долгосрочной аренды.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:82 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 255 000

Цена за м²
€ 3 110 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 110 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 255 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 550
Всего налогов и сборов€ 25 150
Общая стоимость покупки€ 280 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 255 000
Первый взнос20% (€ 51 000)
%
лет
Сумма кредита€ 204 000
Ежемесячный платеж€ 1 021,27
Необходимый доход€ 3 404,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106313·EUR 255 000€ 3 110/м²