EDENOVO

Квартира на первом этаже в La Duquesa

Квартира на первом этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 18
EDN-11112
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная квартира на нижнем этаже в районе Ла Дукеса представляет собой идеальное сочетание комфорта и инвестиционной привлекательности. Расположенный на первой линии гольф-поля, объект предлагает захватывающие панорамные виды на море и горы, создавая атмосферу уединения всего в десяти минутах ходьбы от оживленной гавани.

Двухуровневая планировка площадью 100 м² включает три спальни и три ванные комнаты. Особое внимание уделено приватности: мастер-спальня занимает отдельный этаж. Просторная терраса площадью 122 м² переходит в частный сад, что является редким преимуществом для ценителей жизни на свежем воздухе в средиземноморском стиле.

Квартира полностью меблирована и оснащена системой кондиционирования воздуха. Наличие действующей туристической лицензии гарантирует владельцу возможность немедленного получения дохода от аренды, что делает этот объект ликвидным активом на рынке недвижимости Испании.

Инфраструктура района Ла Дукеса обеспечивает легкий доступ к пляжам, ресторанам и магазинам. В комплексе имеется общий бассейн, а близость к гольф-клубам и порту делает это место востребованным среди состоятельных арендаторов и экспатов.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:122 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 299 000

Исходная цена
€ 330 000
Цена за м²
€ 2 990 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 990 / m²
База сравнения
39 · Квартира на первом этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 274 / m²
Типичный диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 299 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 990
Всего налогов и сборов€ 29 110
Общая стоимость покупки€ 328 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 299 000
Первый взнос20% (€ 59 800)
%
лет
Сумма кредита€ 239 200
Ежемесячный платеж€ 1 197,49
Необходимый доход€ 3 991,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11112·EUR 299 000€ 2 990/м²