EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 50
EDN-119253
В продаже
В продаже с 23 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в комплексе Coto Real выделяется наличием трех отдельных террас, что позволяет каждому из трех спален иметь собственный выход на свежий воздух с различными видами на море и гольф-поля. Объект расположен в закрытой резиденции с круглосуточной охраной в районе Ла Дукеса, обеспечивая высокий уровень приватности и безопасности для владельцев.

Внутреннее пространство площадью 150 м² организовано вокруг светлой гостиной с камином и тройными панорамными дверями, ведущими на главную юго-западную террасу. Мастер-спальня оборудована ванной комнатой с джакузи. Кухня полностью укомплектована техникой Bosch и дополнена отдельной прачечной. Важной деталью является раздельная система кондиционирования для жилой и спальной зон, что существенно снижает эксплуатационные расходы.

Техническое оснащение включает мраморные полы, двойные стеклопакеты и полностью рабочую дровяную печь. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и две кладовые комнаты. На территории урбанизации в распоряжении жильцов находятся семь плавательных бассейнов и корт для падл-тенниса.

Инфраструктура района позволяет дойти пешком до знаменитой марины Пуэрто-ла-Дукеса с её многочисленными ресторанами и бутиками. Близость к пляжу, гольф-клубам и международным школам делает этот объект в Ла Дукеса привлекательным для долгосрочного проживания или сдачи в аренду. Пентхаус продается полностью меблированным и готовым к заселению.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:150 m²Терраса:100 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 495 000

Исходная цена
€ 499 000
Цена за м²
€ 3 300 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 300 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119253·EUR 495 000€ 3 300/м²