EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 25
EDN-119330
В продаже
В продаже с 23 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в Ла-Дукеса предлагается к продаже с уже действующей туристической лицензией, что делает его готовым инструментом для арендного бизнеса. Главной особенностью объекта являются две частные террасы, обеспечивающие панорамный обзор на Средиземное море, гольф-поля и горные хребты одновременно.

Внутреннее пространство площадью 110 м² организовано максимально эффективно: светлая гостиная открытого типа переходит в современную кухню. В главной спальне установлена ванна с гидромассажем, а вторая ванная комната оборудована душевой кабиной. Обе спальни оснащены встроенными шкафами для хранения вещей.

Квартира полностью укомплектована для комфортной жизни: установлена система кондиционирования (тепло/холод), имеется сигнализация и домофон. В стоимость включены место в подземном паркинге и отдельная кладовая, куда можно спуститься на лифте прямо от двери квартиры.

Жилой комплекс в районе Ла-Дукеса представляет собой закрытую урбанизацию с круглосуточной охраной. На территории расположены пять плавательных бассейнов и корты для падел-тенниса. Удобное расположение позволяет добраться до Гибралтара за полчаса, а до аэропорта Малаги — за час, при этом пляж и гольф-клубы находятся в непосредственной близости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 325 000

Цена за м²
€ 2 955 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 955 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 325 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 250
Всего налогов и сборов€ 31 450
Общая стоимость покупки€ 356 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 325 000
Первый взнос20% (€ 65 000)
%
лет
Сумма кредита€ 260 000
Ежемесячный платеж€ 1 301,62
Необходимый доход€ 4 338,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119330·EUR 325 000€ 2 955/м²