EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 26
EDN-124237
В продаже
В продаже с 2 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в комплексе Marina Real обладает прямым панорамным видом на марину Ла-Дукеса, что делает его одним из самых привлекательных предложений в порту. Жилое пространство наполнено естественным светом и находится в безупречном состоянии, готовое к немедленному заселению.

Планировка включает просторную гостиную с выходом на огромную террасу площадью 70 м², где можно проводить вечера, наблюдая за яхтами. Главная спальня с собственной ванной комнатой имеет выход на вторую частную террасу, ориентированную на юг, с которой открываются виды на море и гольф-поля. Еще две двухместные спальни и просторный холл обеспечивают комфортное размещение семьи.

Техническое оснащение пентхауса включает систему кондиционирования, полностью укомплектованную кухню с подсобным помещением и систему сигнализации. В стоимость включены место в подземном паркинге и кладовая. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и услугами консьержа в закрытой урбанизации.

Комплекс располагает двумя бассейнами и находится всего в двух минутах ходьбы от пляжа. Расположение в Ла-Дукеса позволяет пользоваться всей инфраструктурой города, элитными гольф-клубами и ресторанами порта без необходимости длительных поездок.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:150 m²Терраса:70 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 725 000

Цена за м²
€ 4 833 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 833 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 725 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 61 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 250
Всего налогов и сборов€ 71 550
Общая стоимость покупки€ 796 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 725 000
Первый взнос20% (€ 145 000)
%
лет
Сумма кредита€ 580 000
Ежемесячный платеж€ 2 903,62
Необходимый доход€ 9 678,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-124237·EUR 725 000€ 4 833/м²