EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в La Duquesa

Квартира на верхнем этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 25
EDN-130169
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
65 m²Площадь
—Виды

Описание

Прямой выход на пляж непосредственно из холла здания выделяет эти апартаменты на верхнем этаже среди предложений в Ла-Дукеса. Эта редкая особенность позволяет жильцам попадать на побережье за считанные секунды, минуя общественные дороги и обеспечивая максимальную приватность проживания на первой линии.

Планировка площадью 65 м² включает две спальни и ванную комнату. Жилое пространство организовано таким образом, чтобы подчеркнуть панорамные виды на море и порт, открывающиеся с террасы площадью 9 м². Благодаря расположению на третьем (верхнем) этаже, квартира наполнена естественным светом и защищена от шума прохожих.

В стоимость объекта включено частное парковочное место в гараже, что является критически важным преимуществом для прибрежной зоны. Жилой комплекс закрытого типа оборудован лифтом, системой сигнализации и видеодомофоном. На территории обустроены общие сады и бассейн, а доступ в здание адаптирован для людей с ограниченными возможностями передвижения.

Расположение в тихом районе Манильвы обеспечивает близость к развитой инфраструктуре: гольф-полям, порту и городским удобствам. Эти апартаменты в Ла-Дукеса представляют собой надежный актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, сочетающий в себе фронтальный вид на море и комфорт охраняемой урбанизации.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:65 m²Терраса:9 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 259 000

Исходная цена
€ 270 000
Цена за м²
€ 3 985 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 985 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 259 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 720
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 590
Всего налогов и сборов€ 25 510
Общая стоимость покупки€ 284 510

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 259 000
Первый взнос20% (€ 51 800)
%
лет
Сумма кредита€ 207 200
Ежемесячный платеж€ 1 037,29
Необходимый доход€ 3 457,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130169·EUR 259 000€ 3 985/м²