EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 36
EDN-134247
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
84 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в Ла Дукеса выделяется среди прочих объектов благодаря собственному солярию на крыше, откуда открывается панорамный вид на Средиземное море, порт и гольф-поля. Южная ориентация гарантирует максимальное количество солнечных часов в день, что является критическим фактором для комфортного проживания на побережье.

Внутреннее пространство площадью 84 м² включает две спальни и две ванные комнаты. Мастер-спальня оборудована собственной ванной комнатой (ensuite). Жилая зона плавно переходит в просторную террасу площадью 24 м², которая служит естественным продолжением гостиной и идеально подходит для завтраков на свежем воздухе с видом на бассейн.

В отделке использованы премиальные материалы, такие как мраморные полы. Квартира полностью меблирована и оснащена системой кондиционирования (тепло/холод), оптоволоконным интернетом и встроенными шкафами. Кухня укомплектована всей необходимой бытовой техникой. Безопасность обеспечивается закрытым статусом жилого комплекса.

Урбанизация находится в непосредственной близости от порта Ла Дукеса, гольф-клубов и торговых зон. Наличие лифта, частной парковки и коммунального бассейна делает жизнь здесь максимально автономной. Доступ к транспортным развязкам позволяет быстро добраться до ключевых точек побережья.

Благодаря отличному состоянию и востребованному расположению, объект классифицируется как инвестиционная недвижимость класса люкс, идеально подходящая для сезонного отдыха или долгосрочного владения.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:84 m²Терраса:24 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 299 000

Исходная цена
€ 315 000
Цена за м²
€ 3 560 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 560 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 299 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 990
Всего налогов и сборов€ 29 110
Общая стоимость покупки€ 328 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 299 000
Первый взнос20% (€ 59 800)
%
лет
Сумма кредита€ 239 200
Ежемесячный платеж€ 1 197,49
Необходимый доход€ 3 991,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-134247·EUR 299 000€ 3 560/м²