EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в La Duquesa

Квартира на верхнем этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 21
EDN-141242
В продаже
В продаже с 14 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
77 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент на верхнем этаже в комплексе Terrazas de Guadalupe выделяется среди предложений в Ла Дукеса наличием сразу двух частных террас: основной с панорамным видом на море и второй, расположенной у входной двери. Такое архитектурное решение в урбанизации Hacienda Guadalupe позволяет владельцам выбирать между открытым пространством для отдыха и уединенным уголком для утреннего кофе, максимально используя средиземноморский климат.

Внутренняя планировка четко разграничивает жилую и приватную зоны. Справа от входа находится функциональная кухня, которая переходит в просторную гостиную-столовую открытого типа. Коридор ведет к двум спальням и двум ванным комнатам, обеспечивая тишину в спальной зоне. Прямой выход на террасу из гостиной и главной спальни объединяет интерьер с окружающим пейзажем, создавая ощущение простора и наполняя комнаты естественным светом.

Жилой комплекс предлагает жителям закрытую территорию с общим бассейном и ухоженными садами. Благодаря расположению на верхнем этаже, объект обладает улучшенными видовыми характеристиками и повышенной приватностью. Безопасность обеспечивается статусом закрытой урбанизации, что делает этот апартамент в Ла Дукеса подходящим вариантом как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания на побережье Коста-дель-Соль.

Инфраструктура района Hacienda Guadalupe позволяет за 10 минут доехать до эксклюзивной марины Сотогранде с её поло-клубами, а за 15 минут — до оживленного центра Эстепоны. Ближайший порт Ла Дукеса славится своими ресторанами и песчаными пляжами, а соседний городок Сабинильяс обеспечивает доступ к супермаркетам и банкам. Для любителей активного отдыха в непосредственной близости расположены несколько известных гольф-полей, что повышает ценность данного объекта недвижимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:77 m²Терраса:23 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 320 000

Цена за м²
€ 4 156 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 156 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 320 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 200
Всего налогов и сборов€ 31 000
Общая стоимость покупки€ 351 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 320 000
Первый взнос20% (€ 64 000)
%
лет
Сумма кредита€ 256 000
Ежемесячный платеж€ 1 281,6
Необходимый доход€ 4 271,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-141242·EUR 320 000€ 4 156/м²