EDENOVO

Квартира на первом этаже в La Duquesa

Квартира на первом этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 20
EDN-142354
В продаже
В продаже с 16 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
79 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент на нижнем этаже в Ла-Дукеса выделяется наличием собственного приватного сада площадью 52 м², из которого открываются живописные виды на порт и гольф-поля. Южная ориентация объекта гарантирует максимальную инсоляцию жилых помещений и просторной террасы (27 м²), что является ключевым фактором для комфортного проживания на побережье Коста-дель-Соль.

Внутренняя планировка площадью 79 м² включает две спальни и две ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней. Полностью оборудованная кухня дополнена отдельным подсобным помещением, что позволяет рационально использовать жилое пространство. Гостиная плавно переходит в крытую террасу, создавая единую зону для отдыха и приема гостей на свежем воздухе.

Жильцам доступны премиальные удобства комплекса, такие как тренажерный зал, сауна и два бассейна (взрослый и детский). Квартира продается полностью меблированной и оснащена системой кондиционирования. Особого внимания заслуживает частное парковочное место в подземном гараже, оборудованное станцией для зарядки электромобилей (EV charge point).

Объект расположен в непосредственной близости от гольф-клубов, школ и марины Ла-Дукеса, что обеспечивает высокий уровень инфраструктурного комфорта. Сочетание современной архитектуры, близости к порту и тишины гольф-зоны делает этот объект привлекательным для тех, кто ценит качественную недвижимость с готовой инфраструктурой для жизни и отдыха.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:79 m²Терраса:27 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 469 000

Цена за м²
€ 5 937 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 937 / m²
База сравнения
39 · Квартира на первом этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 274 / m²
Типичный диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 469 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 210
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 690
Всего налогов и сборов€ 45 100
Общая стоимость покупки€ 514 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 469 000
Первый взнос20% (€ 93 800)
%
лет
Сумма кредита€ 375 200
Ежемесячный платеж€ 1 878,34
Необходимый доход€ 6 261,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-142354·EUR 469 000€ 5 937/м²