EDENOVO

Квартира на первом этаже в La Duquesa

Квартира на первом этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 38
EDN-142386
В продаже
В продаже с 16 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной особенностью этих апартаментов на нижнем этаже в районе Лос-Идальгос является впечатляющая частная зона отдыха на открытом воздухе общей площадью 81 м², которая включает в себя юго-восточную террасу площадью 15 м² и собственный сад площадью 66 м². Такое сочетание пространства редко встречается в Ла-Дукеса, позволяя организовать полноценную обеденную зону и место для отдыха на свежем воздухе в условиях полной приватности.

Внутренняя планировка недвижимости включает две просторные спальни с двуспальными кроватями, что делает объект удобным как для постоянного проживания, так и для приема гостей. Одна из спален оборудована собственной ванной комнатой. Интерьеры наполнены естественным светом благодаря удачной ориентации, а жилая зона плавно переходит в сад, создавая ощущение простора и свежести в каждой комнате.

Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам доступ к двум бассейнам (взрослому и детскому), ухоженным общим садам и корту для падел-тенниса. Для максимального удобства в стоимость включены частное парковочное место в гараже и кладовая. Эти удобства обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности в рамках современной средиземноморской урбанизации.

Расположение в Ла-Дукеса (Манильва) позволяет пользоваться всей инфраструктурой западного побережья Коста-дель-Соль. В непосредственной близости находятся живописная пристань для яхт Марина-де-ла-Дукеса, набережная Сабинильяс и рыбные рестораны деревушки Эль-Кастильо. Всего за 15 минут можно доехать до престижного Сотогранде и оживленной Эстепоны, где сосредоточены лучшие гольф-поля, бутики и международные школы региона.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:90 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 315 000

Цена за м²
€ 3 500 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 500 / m²
База сравнения
39 · Квартира на первом этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 274 / m²
Типичный диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 315 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 150
Всего налогов и сборов€ 30 550
Общая стоимость покупки€ 345 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 315 000
Первый взнос20% (€ 63 000)
%
лет
Сумма кредита€ 252 000
Ежемесячный платеж€ 1 261,57
Необходимый доход€ 4 205,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-142386·EUR 315 000€ 3 500/м²