EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в La Duquesa

Двухуровневый пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 27
EDN-142925
В продаже
В продаже с 17 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
98 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в комплексе Princesa Kristina выделяется среди предложений в Ла-Дукеса благодаря своей каскадной структуре террас, ориентированных строго на юг, и частному солярию на крыше с панорамным обзором побережья. Расположение в возвышенной части района Лас-Колинас обеспечивает жильцам максимальную приватность и уникальные виды на Средиземное море, которые не перекрываются соседними постройками.

Внутреннее пространство площадью 98 м² организовано с акцентом на функциональность: прихожая ведет в полностью укомплектованную кухню и просторную гостиную-столовую с действующим камином. Из гостиной можно выйти на нижнюю террасу, откуда открывается вид на ухоженную территорию комплекса и общий бассейн. Мраморная лестница ведет на второй этаж, где расположены спальные зоны, что создает четкое зонирование между общими и приватными помещениями.

На верхнем уровне находятся две спальни и общая душевая комната. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой и выходом на среднюю террасу, откуда лестница поднимается к солярию на крыше. Общая площадь открытых пространств составляет 40 м², что позволяет организовать несколько зон отдыха на открытом воздухе. Квартира продается полностью меблированной, что упрощает процесс переезда или сдачи в аренду.

Район Принсеса-Кристина в Ла-Дукеса ценится за спокойную атмосферу и близость к элитной инфраструктуре Сотогранде и уютной марине Дукеса. В нескольких минутах езды находятся пляжи, гольф-поля мирового уровня и международные школы. Данный объект представляет собой сбалансированное решение для инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль или в качестве комфортной летней резиденции.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:98 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 280 000

Цена за м²
€ 2 857 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 857 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 280 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 22 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 800
Всего налогов и сборов€ 27 400
Общая стоимость покупки€ 307 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 280 000
Первый взнос20% (€ 56 000)
%
лет
Сумма кредита€ 224 000
Ежемесячный платеж€ 1 121,4
Необходимый доход€ 3 737,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-142925·EUR 280 000€ 2 857/м²