EDENOVO

Квартира на первом этаже в La Duquesa

Квартира на первом этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 16
EDN-17153
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
83 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти полностью обновленные апартаменты на нижнем этаже в районе Ла Дукеса представляют собой идеальное сочетание современного стиля и прибрежного комфорта. После тщательной реновации объект приобрел актуальный дизайн, который подчеркивает простор и свет, характерные для лучших резиденций Коста-дель-Соль. Это предложение ориентировано на инвесторов и покупателей, ценящих качество отделки и ликвидность локации.

Жилое пространство площадью 83 м² включает две спальни и две ванные комнаты с премиальной сантехникой. Ключевой особенностью является терраса площадью 15 м², оборудованная современными стеклянными шторами. Такое решение позволяет использовать террасу как полноценную жилую зону в любое время года, наслаждаясь видами на море и порт даже в зимние месяцы.

Объект расположен в закрытом охраняемом комплексе с развитой инфраструктурой: в распоряжении резидентов несколько бассейнов, тренажерный зал и корты для падел-тенниса. В стоимость включено место в подземном паркинге. Техническое оснащение включает систему кондиционирования и центральное отопление, что гарантирует высокий уровень комфорта и стабильный арендный потенциал.

Непосредственная близость к марине Ла Дукеса, песчаным пляжам и гольф-полям делает это расположение уникальным. Вся необходимая городская инфраструктура, включая рестораны и магазины, находится в шаговой доступности. Это отличный вариант для диверсификации капитала в стабильный актив на юге Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:83 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 295 000

Цена за м²
€ 3 554 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 554 / m²
База сравнения
39 · Квартира на первом этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 274 / m²
Типичный диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 950
Всего налогов и сборов€ 28 750
Общая стоимость покупки€ 323 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 295 000
Первый взнос20% (€ 59 000)
%
лет
Сумма кредита€ 236 000
Ежемесячный платеж€ 1 181,47
Необходимый доход€ 3 938,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17153·EUR 295 000€ 3 554/м²