EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 20
EDN-17903
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
230 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот отремонтированный двухуровневый пентхаус в Пуэрто-де-ла-Дукеса представляет собой редкий объект недвижимости на первой линии моря. Благодаря общей площади 230 м², апартаменты предлагают пространство, сопоставимое с отдельной виллой, но с удобствами и безопасностью закрытого жилого комплекса в самом центре марины.

Особенностью планировки является наличие пяти спален и трех ванных комнат, а также двух отдельных гостиных и двух кухонь. Такая конфигурация обеспечивает высокую ликвидность объекта, позволяя использовать его как для проживания большой семьи, так и для раздельной сдачи в аренду. С террасы площадью 53 м² открываются захватывающие панорамные виды на порт, море и гольф-поля.

Интерьер выполнен в классическом стиле с использованием мрамора, оснащен системой кондиционирования и дровяным камином для зимних вечеров. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. В здании предусмотрен лифт, что является важным преимуществом для пентхаусов в этой локации.

Инфраструктура района Ла-Дукеса включает в себя лучшие рестораны побережья, магазины и яхт-клуб в шаговой доступности. Для любителей активного отдыха рядом расположены гольф-клубы мирового уровня, а близость к Гибралтару и Марбелье делает это место стратегически выгодным для долгосрочных инвестиций в испанскую недвижимость.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:230 m²Терраса:53 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

Терраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 575 000

Цена за м²
€ 2 500 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 500 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
100 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 575 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 750
Всего налогов и сборов€ 56 300
Общая стоимость покупки€ 631 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 575 000
Первый взнос20% (€ 115 000)
%
лет
Сумма кредита€ 460 000
Ежемесячный платеж€ 2 302,87
Необходимый доход€ 7 676,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17903·EUR 575 000€ 2 500/м²