EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 20
EDN-21439
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
57 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный пентхаус в Ла-Дукеса представляет собой редкое сочетание прибрежного шарма и высокой инвестиционной привлекательности. Расположенная на верхнем этаже, квартира площадью 51 м² была полностью обновлена с использованием высококачественных материалов и дизайнерской мебели. Объект ориентирован на тех, кто ищет готовое решение для жизни или арендного бизнеса в одной из самых живописных марин на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки, что создает ощущение простора и свободы. Гостиная зона плавно переходит в обеденную группу, а большие окна обеспечивают максимальную инсоляцию. Из спальни и гостиной открываются захватывающие виды на Средиземное море и порт. Жемчужиной апартаментов является терраса, где можно наслаждаться морским бризом и панорамой побережья в приватной обстановке.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым современным стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, надежная сигнализация, сейф и видеодомофон. Наличие действующей туристической лицензии позволяет новому владельцу начать получать доход от краткосрочной аренды сразу после покупки. Благодаря безупречному состоянию и стильной меблировке, объект не требует дополнительных вложений.

Инфраструктура района Ла-Дукеса обеспечивает комфортный отдых и проживание: в шаговой доступности находятся лучшие пляжи, элитные гольф-поля и многочисленные рестораны. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Гибралтара или Марбельи. Это предложение идеально подходит для диверсификации капитала и получения стабильной прибыли на рынке недвижимости Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:57 m²Терраса:6 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

Терраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 249 000

Исходная цена
€ 275 000
Цена за м²
€ 4 368 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 368 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 286 000
Типичная цена предложения
€ 235 000 – 321 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 249 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 19 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 490
Всего налогов и сборов€ 24 610
Общая стоимость покупки€ 273 610

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 249 000
Первый взнос20% (€ 49 800)
%
лет
Сумма кредита€ 199 200
Ежемесячный платеж€ 997,24
Необходимый доход€ 3 324,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21439·EUR 249 000€ 4 368/м²