EDENOVO

Квартира на первом этаже в La Duquesa

Квартира на первом этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 18
EDN-22106
В продаже
В продаже с 31 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
75 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на нижнем этаже в Ла Дукеса представляет собой редкое сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в престижном комплексе Fuentes de la Duquesa, объект окружен ухоженными тропическими садами и предлагает спокойную атмосферу для жизни и отдыха на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 75 м² организовано максимально эффективно: светлая гостиная с выходом на террасу, две спальни и две ванные комнаты. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой, что гарантирует приватность. Кухня галерейного типа полностью укомплектована бытовой техникой и дополнена отдельной прачечной зоной, что является важным преимуществом для долгосрочной аренды или постоянного проживания.

Жилой комплекс является закрытой и охраняемой урбанизацией с несколькими бассейнами и зонами для прогулок. Наличие лифта и близость к гольф-полям делают этот объект привлекательным для европейских арендаторов в течение всего года. Из окон и с террасы открываются приятные виды на сады и в сторону порта.

Инфраструктура района Ла Дукеса развита на высоком уровне: марина с яхтами, рестораны и пляжи находятся в пешей доступности. Для инвесторов данная локация интересна стабильным спросом и близостью к ключевым транспортным узлам региона. Это ликвидный актив с прозрачной историей владения и отличными характеристиками качества строительства.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:75 m²Терраса:8 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 245 000

Исходная цена
€ 249 000
Цена за м²
€ 3 267 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 267 / m²
База сравнения
39 · Квартира на первом этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 274 / m²
Типичный диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 245 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 19 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 450
Всего налогов и сборов€ 24 250
Общая стоимость покупки€ 269 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 245 000
Первый взнос20% (€ 49 000)
%
лет
Сумма кредита€ 196 000
Ежемесячный платеж€ 981,22
Необходимый доход€ 3 270,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22106·EUR 245 000€ 3 267/м²