EDENOVO

Квартира на первом этаже в La Duquesa

Квартира на первом этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 19
EDN-22773
В продаже
В продаже с 14 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
75 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на первом этаже расположены в закрытом жилом комплексе Vistalmar Norte, в живописном районе Hacienda Guadalupe (Ла-Дукеса). Объект представляет собой сбалансированное решение для тех, кто ценит тишину сельской местности в сочетании с близостью к морю и развитой инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки: светлая гостиная плавно переходит в обеденную зону и полностью укомплектованную кухню. Главным преимуществом является просторная терраса площадью 20 м² с юго-восточной ориентацией, где можно наслаждаться утренним солнцем. В квартире две спальни со встроенными шкафами, при этом главная спальня дополнена собственной ванной комнатой.

Для жильцов предусмотрены четыре общих бассейна и ухоженные садовые зоны. В стоимость включена полная меблировка и место в подземном паркинге, что делает объект готовым к немедленной сдаче в аренду или личному проживанию. Качество отделки и уровень содержания комплекса обеспечивают высокую ликвидность недвижимости.

Расположение в муниципалитете Манильва позволяет добраться до пляжа всего за 5 минут на автомобиле. В непосредственной близости находятся элитные гольф-поля Сотогранде и порт Ла-Дукеса с его ресторанами и яхт-клубом. Это перспективный актив для диверсификации капитала с потенциалом стабильного дохода от краткосрочной аренды.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:75 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 230 000

Исходная цена
€ 265 000
Цена за м²
€ 3 067 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 067 / m²
База сравнения
39 · Квартира на первом этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 274 / m²
Типичный диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 230 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 18 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 300
Всего налогов и сборов€ 22 900
Общая стоимость покупки€ 252 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 230 000
Первый взнос20% (€ 46 000)
%
лет
Сумма кредита€ 184 000
Ежемесячный платеж€ 921,15
Необходимый доход€ 3 070,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22773·EUR 230 000€ 3 067/м²