EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 37
EDN-24240
В продаже
В продаже с 10 мая 2026 г.
2Спальни
3Ванные
118 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный пентхаус в Ла Дукеса предлагает идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный на первой линии гольф-поля в закрытом охраняемом комплексе, объект привлекает внимание своей приватностью и панорамными видами. Для инвесторов данная локация интересна стабильным спросом на аренду благодаря развитой инфраструктуре и близости к морю.

Внутреннее пространство площадью 118 м² организовано на одном уровне. Планировка включает две спальни, две ванные комнаты и гостевой санузел. Главной архитектурной особенностью является наличие пяти террас: каждое жилое помещение имеет собственный выход на открытый воздух. Юго-восточная ориентация позволяет наслаждаться видом на Средиземное море, наполняя гостиную естественным светом в течение всего дня.

Техническое оснащение и сервис комплекса соответствуют стандартам жилья бизнес-класса: в распоряжении владельцев пять плавательных бассейнов и корт для падл-тенниса. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и кладовая комната, что является существенным преимуществом для долгосрочного проживания или сдачи в аренду.

Инфраструктура района Ла Дукеса обеспечивает высокий уровень жизни: всего в 2 км находится марина с множеством ресторанов и прогулочная набережная. Близость к пляжам и ключевым транспортным артериям Коста-дель-Соль делает этот объект ликвидным активом на рынке недвижимости Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:118 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 359 000

Цена за м²
€ 3 042 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 042 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 359 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 720
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 590
Всего налогов и сборов€ 34 510
Общая стоимость покупки€ 393 510

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 359 000
Первый взнос20% (€ 71 800)
%
лет
Сумма кредита€ 287 200
Ежемесячный платеж€ 1 437,79
Необходимый доход€ 4 792,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24240·EUR 359 000€ 3 042/м²