EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Duquesa

Квартира на среднем этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 58
EDN-24948
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
73 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в Ла-Дукеса представляют собой идеальное сочетание комфорта и престижного расположения прямо у марины. Жилье ориентировано на тех, кто ценит близость к морю и активный образ жизни, предлагая панорамные виды на порт и побережье. Квартира находится в закрытой урбанизации с круглосуточной охраной, что гарантирует приватность в самом центре событий.

Внутреннее пространство площадью 73 м² включает две спальни и две ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней. Гостиная зона плавно переходит в уютную террасу площадью 10 м², где можно наслаждаться морским бризом. Планировка продумана до мелочей: от встроенных шкафов до отдельной прачечной, что делает проживание максимально функциональным.

Техническое оснащение объекта соответствует высоким стандартам: центральное отопление, система кондиционирования и наличие собственного джакузи. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Для владельцев предусмотрено место в подземном паркинге и доступ к общему бассейну, а наличие лифта и видеодомофона добавляет повседневного удобства.

Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря расположению на первой линии гольф-полей и в непосредственной близости от пляжа. В шаговой доступности находятся рестораны, магазины и элитный яхт-клуб. Это ликвидный актив на побережье Коста-дель-Соль, который будет востребован в аренду круглый год или станет прекрасной летней резиденцией.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:73 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 360 000

Исходная цена
€ 367 500
Цена за м²
€ 4 932 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 932 / m²
База сравнения
54 · Квартира на среднем этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 720 / m²
Типичный диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 360 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 600
Всего налогов и сборов€ 34 600
Общая стоимость покупки€ 394 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 360 000
Первый взнос20% (€ 72 000)
%
лет
Сумма кредита€ 288 000
Ежемесячный платеж€ 1 441,8
Необходимый доход€ 4 805,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24948·EUR 360 000€ 4 932/м²