EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в La Duquesa

Квартира на верхнем этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 16
EDN-25434
В продаже
В продаже с 28 мая 2026 г.
1Спальни
1Ванные
50 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью отремонтированный пентхаус в Ла-Дукеса представляет собой редкое сочетание качества и выгодного расположения на побережье Коста-дель-Соль. Находясь на верхнем этаже, объект обеспечивает приватность и панорамные виды на порт, что делает его привлекательным активом для диверсификации капитала или личного отдыха в одном из самых перспективных районов Манильвы.

Планировка включает одну спальню и современную ванную комнату, а общая площадь в 50 м² используется максимально эффективно. Гостиная зона плавно переходит в террасу площадью 10 м² с видом на море, где можно наслаждаться морским бризом. Дизайн выполнен в светлых тонах, что визуально расширяет пространство и подчеркивает современный стиль после капитального ремонта.

Техническое оснащение квартиры соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, домофон, а доступ на этаж обеспечивает современный лифт. Жилой комплекс закрытого типа гарантирует безопасность, а статус «пляжной недвижимости» (beachside) подтверждает ликвидность объекта на долгосрочную перспективу.

Инфраструктура района Ла-Дукеса позволяет обходиться без автомобиля: в пешей доступности находятся элитные рестораны, яхтенный причал и песчаные пляжи. Высокий арендный потенциал обусловлен близостью к морю и популярностью этой локации среди европейских туристов, что гарантирует стабильный доход владельцу недвижимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:50 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

Терраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 235 000

Исходная цена
€ 249 000
Цена за м²
€ 4 700 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 700 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 286 000
Типичная цена предложения
€ 235 000 – 321 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 235 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 18 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 350
Всего налогов и сборов€ 23 350
Общая стоимость покупки€ 258 350

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 235 000
Первый взнос20% (€ 47 000)
%
лет
Сумма кредита€ 188 000
Ежемесячный платеж€ 941,17
Необходимый доход€ 3 137,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25434·EUR 235 000€ 4 700/м²