EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Duquesa

Квартира на среднем этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 20
EDN-26190
В продаже
В продаже с 16 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная квартира на среднем этаже в районе Ла Дукеса представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенная в закрытом охраняемом комплексе, недвижимость ориентирована на юг, что гарантирует максимальное количество естественного света и приятные виды на ухоженный сад и бассейн.

Внутреннее пространство площадью 80 м² включает две спальни и две ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней. Просторная гостиная плавно переходит в крытую террасу площадью 17 м², которая служит отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Квартира продается без мебели, что позволяет новым владельцам оформить интерьер по своему вкусу.

Техническое оснащение объекта соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, двойные стеклопакеты и встроенные шкафы. В распоряжении жильцов — подземный паркинг, лифт и современный тренажерный зал внутри комплекса, что существенно повышает ликвидность объекта на рынке аренды.

Расположение в шаговой доступности от пляжа, порта и городской инфраструктуры делает этот объект востребованным круглый год. Близость к магазинам и транспортным узлам обеспечивает удобство проживания, превращая покупку в надежный актив для диверсификации капитала на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:80 m²Терраса:17 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 349 000

Исходная цена
€ 399 000
Цена за м²
€ 4 363 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 363 / m²
База сравнения
54 · Квартира на среднем этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 720 / m²
Типичный диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 349 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 490
Всего налогов и сборов€ 33 610
Общая стоимость покупки€ 382 610

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 349 000
Первый взнос20% (€ 69 800)
%
лет
Сумма кредита€ 279 200
Ежемесячный платеж€ 1 397,74
Необходимый доход€ 4 659,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26190·EUR 349 000€ 4 363/м²