EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Duquesa

Квартира на среднем этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 19
EDN-26246
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
97 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный апартамент в районе Ла Дукеса представляет собой надежный актив для инвесторов, нацеленных на рынок курортной недвижимости Испании. Расположение на первой линии гольф-поля в сочетании с панорамным видом на море обеспечивает стабильный спрос на аренду и высокий потенциал роста стоимости капитала.

Жилая площадь 97 м² включает две спальни и две ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней. Светлая гостиная и полностью оборудованная кухня дополнены впечатляющей террасой площадью 35 м². Открытая планировка и восточная ориентация позволяют максимально использовать естественное освещение в течение всего дня.

Объект оснащен системой кондиционирования, встроенными шкафами и лифтом. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовое помещение. Закрытый жилой комплекс предлагает жильцам ухоженные сады и несколько плавательных бассейнов, создавая атмосферу эксклюзивного курорта.

Инфраструктура района Ла Дукеса идеально развита: всего 5 минут до порта и торговых центров Сабинильяс. Близость к Сотогранде (15 минут) открывает доступ к элитным гольф-клубам и международным школам, что делает объект привлекательным для семейного переезда на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:97 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 339 000

Цена за м²
€ 3 495 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 495 / m²
База сравнения
54 · Квартира на среднем этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 720 / m²
Типичный диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 339 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 120
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 390
Всего налогов и сборов€ 32 710
Общая стоимость покупки€ 371 710

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 339 000
Первый взнос20% (€ 67 800)
%
лет
Сумма кредита€ 271 200
Ежемесячный платеж€ 1 357,69
Необходимый доход€ 4 525,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26246·EUR 339 000€ 3 495/м²