EDENOVO

Квартира на первом этаже в La Duquesa

Квартира на первом этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 23
EDN-26324
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
94 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот приподнятый первый этаж в районе Алькоррин, Манильва, представляет собой выгодное сочетание комфорта и панорамных видов. Южная ориентация объекта гарантирует обилие солнечного света в течение всего дня, а из окон открывается впечатляющий вид на море и порт Ла-Дукеса. Это идеальный выбор для тех, кто ценит близость к инфраструктуре и тишину жилого квартала.

Планировка площадью 94 м² включает в себя две просторные спальни с застроенными шкафами и две ванные комнаты. Особого внимания заслуживает новая современная кухня с отдельной постирочной зоной, что является редкостью для апартаментов такого типа. Жилое пространство расширяется за счет частной террасы площадью 30 м², идеально подходящей для создания зоны отдыха на свежем воздухе.

Апартаменты оснащены системой кондиционирования, сигнализацией и домофоном. В стоимость включены место в подземном паркинге и кладовая. Комплекс закрытого типа обеспечивает приватность, предлагая жильцам ухоженные сады и общий плавательный бассейн. Недвижимость была полностью перекрашена и готова к немедленному заселению.

Расположение в Ла-Дукеса открывает доступ к лучшим гольф-полям региона и пляжам. В нескольких минутах езды находятся международные школы, супермаркеты и изысканные рестораны. Удобное транспортное сообщение с Эстепоной и Сотогранде делает этот объект ликвидным активом с высоким арендным потенциалом на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:94 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 265 000

Цена за м²
€ 2 819 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 819 / m²
База сравнения
39 · Квартира на первом этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 274 / m²
Типичный диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 265 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 21 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 650
Всего налогов и сборов€ 26 050
Общая стоимость покупки€ 291 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 265 000
Первый взнос20% (€ 53 000)
%
лет
Сумма кредита€ 212 000
Ежемесячный платеж€ 1 061,32
Необходимый доход€ 3 537,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26324·EUR 265 000€ 2 819/м²