EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Duquesa

Квартира на среднем этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 24
EDN-48404
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
97 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в районе Ла Дукеса представляют собой редкое сочетание панорамных видов и высокого качества жизни. Объект ориентирован на инвесторов и покупателей, ценящих приватность и эстетику: из окон открываются захватывающие виды на гольф-поля, горы и море. Это место идеально подходит как для сдачи в аренду благодаря высокому спросу, так и для личного использования в качестве резиденции на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 97 м² организовано с акцентом на свет и функциональность. Гостиная открытой планировки дополнена уютным камином, что создает особую атмосферу в зимние вечера. Кухня полностью укомплектована современной техникой. Две просторные спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфорт для семьи или гостей. Прямой выход на террасу площадью 22 м² позволяет наслаждаться средиземноморским климатом в любое время суток, любуясь видом на порт и горы.

Жилой комплекс предлагает инфраструктуру премиального уровня: закрытая охраняемая территория, ухоженные сады и детская площадка. В распоряжении владельцев два общих бассейна, включая один с подогревом, и джакузи. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая, куда можно подняться на лифте прямо от квартиры. Отделка выполнена с использованием мрамора, установлена система кондиционирования и встроенные шкафы.

Инфраструктура района Ла Дукеса удовлетворит самых взыскательных жителей. В 15 минутах ходьбы находится живописная марина с ресторанами и бутиками. Близость к элитным гольф-клубам Сотогранде и Вальдеррама делает объект привлекательным для спортсменов. Поездка до Марбельи или Пуэрто-Бануса займет всего 20 минут, а аэропорт Гибралтара находится в двадцати минутах езды, что гарантирует отличную транспортную доступность и высокий потенциал роста стоимости недвижимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:97 m²Терраса:22 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 279 000

Цена за м²
€ 2 876 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 876 / m²
База сравнения
54 · Квартира на среднем этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 720 / m²
Типичный диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 279 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 22 320
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 790
Всего налогов и сборов€ 27 310
Общая стоимость покупки€ 306 310

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 279 000
Первый взнос20% (€ 55 800)
%
лет
Сумма кредита€ 223 200
Ежемесячный платеж€ 1 117,39
Необходимый доход€ 3 724,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48404·EUR 279 000€ 2 876/м²