EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 21
EDN-58081
В продаже
В продаже с 21 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный пентхаус в Ла-Дукеса представляет собой идеальное сочетание комфорта и престижного расположения на первой линии гольф-поля. Находясь в шаговой доступности от марины и пляжа, объект предлагает владельцу все преимущества жизни на побережье Коста-дель-Соль. Панорамный вид на порт и море подчеркивает эксклюзивный статус недвижимости.

Планировка площадью 130 м² включает три спальни и две ванные комнаты, что делает объект отличным выбором для семейного проживания или инвестиций под аренду. Главным украшением квартиры является терраса площадью 35 м², где можно обустроить зону отдыха с барбекю. Интерьеры дополнены мраморными полами и встроенными шкафами, обеспечивая эстетику и функциональность.

Техническое оснащение отвечает высоким стандартам: установлена система кондиционирования, двойные стеклопакеты и спутниковое ТВ. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой. Пентхаус продается полностью меблированным, что позволяет минимизировать дополнительные расходы и начать эксплуатацию объекта сразу после покупки.

Инфраструктура района Ла-Дукеса включает в себя лучшие рестораны, магазины и яхт-клуб. Благодаря расположению в комплексе на первой линии пляжа, ликвидность данного актива остается стабильно высокой. Это надежный вариант для диверсификации капитала с акцентом на качественную курортную недвижимость.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:130 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

СадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 395 000

Исходная цена
€ 420 000
Цена за м²
€ 3 038 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 038 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 950
Всего налогов и сборов€ 37 750
Общая стоимость покупки€ 432 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 395 000
Первый взнос20% (€ 79 000)
%
лет
Сумма кредита€ 316 000
Ежемесячный платеж€ 1 581,97
Необходимый доход€ 5 273,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-58081·EUR 395 000€ 3 038/м²