EDENOVO

Квартира на первом этаже в La Duquesa

Квартира на первом этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 32
EDN-71590
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
79 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти полностью обновленные апартаменты на нижнем этаже в районе Ла Дукеса представляют собой редкое сочетание современного комфорта и выгодного расположения. Юго-восточная ориентация обеспечивает обилие естественного света, создавая теплую атмосферу в течение всего дня. Объект прошел через капитальную реновацию, что делает его идеальным вариантом для тех, кто ценит высокие стандарты отделки и готовность к немедленному заселению.

Планировка квартиры продумана до мелочей: светлая гостиная переходит в просторную частную террасу площадью 21 м², которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. В распоряжении владельцев две спальни со встроенными шкафами, одна из которых имеет выход во внутренний дворик-патио. Кухня открытого типа укомплектована новой бытовой техникой и оснащена стильной барной стойкой, что подчеркивает современный стиль интерьера.

Особое внимание уделено инженерным решениям: во всей квартире установлены полы с подогревом и современная система кондиционирования воздуха. Ванная комната выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Недвижимость продается с мебелью, что избавляет новых владельцев от дополнительных хлопот. Высокое качество ремонта гарантирует долговечность и минимальные эксплуатационные расходы, что критически важно для инвесторов.

Жилой комплекс предлагает охраняемую территорию с ландшафтными садами и большим общим бассейном. Локация крайне удобна: всего 15 минут пешком до пляжа и 5 минут езды до знаменитого порта Пуэрто-де-Дукеса с его ресторанами и яхт-клубами. Для любителей спорта поблизости расположены элитные гольф-поля. Учитывая высокий спрос на аренду в этом районе и безупречное состояние объекта, данные апартаменты являются надежным активом для диверсификации капитала на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:79 m²Терраса:21 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 295 000

Цена за м²
€ 3 734 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 734 / m²
База сравнения
39 · Квартира на первом этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 274 / m²
Типичный диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 950
Всего налогов и сборов€ 28 750
Общая стоимость покупки€ 323 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 295 000
Первый взнос20% (€ 59 000)
%
лет
Сумма кредита€ 236 000
Ежемесячный платеж€ 1 181,47
Необходимый доход€ 3 938,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-71590·EUR 295 000€ 3 734/м²