EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в La Duquesa

Двухуровневый пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 22
EDN-77459
В продаже
В продаже с 20 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
133 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в комплексе Vistalmar Duquesa Norte представляет собой редкое сочетание фронтального вида на море и южной ориентации. Расположенный в живописном районе Ла-Дукеса, объект привлекает внимание инвесторов благодаря своему потенциалу для сдачи в аренду и высокому качеству жизни в одном из самых солнечных регионов Испании.

Планировка площадью 133 м² грамотно разделяет общественные и приватные зоны. На первом уровне находится светлая гостиная с выходом на просторную угловую террасу, отдельная кухня и спальня. Второй этаж занимают еще две спальни и две ванные комнаты. Особенностью верхнего уровня является вторая терраса, куда можно выйти прямо из спален, чтобы насладиться утренним кофе с видом на Средиземное море.

Недвижимость продается с мебелью и включает парковочное место, что избавляет нового владельца от дополнительных хлопот. На территории закрытой урбанизации функционируют четыре плавательных бассейна и ухоженные сады. Техническое состояние квартиры позволяет сразу использовать её для проживания или бизнеса без дополнительных вложений.

Локация в Манильве обеспечивает быстрый доступ к марине Пуэрто-де-ла-Дукеса, элитным гольф-полям и чистейшим пляжам. Вся необходимая инфраструктура, включая рестораны и магазины, находится в нескольких минутах езды. Это надежный актив для диверсификации капитала с акцентом на стабильный спрос в сегменте курортной недвижимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:133 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнСад
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 345 000

Цена за м²
€ 2 594 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 594 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 345 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 450
Всего налогов и сборов€ 33 250
Общая стоимость покупки€ 378 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 345 000
Первый взнос20% (€ 69 000)
%
лет
Сумма кредита€ 276 000
Ежемесячный платеж€ 1 381,72
Необходимый доход€ 4 605,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-77459·EUR 345 000€ 2 594/м²