EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в La Duquesa

Двухуровневый пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 32
EDN-79500
В продаже
В продаже с 27 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
131 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус в Коста-Галера, расположенный в западной части Эстепоны, представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и средиземноморского комфорта. Полностью реновированный объект находится в закрытом охраняемом комплексе, предлагая инвесторам и будущим жильцам высокий стандарт безопасности и приватности. Расположение вблизи Ла-Дукеса обеспечивает легкий доступ к развитой инфраструктуре, пляжам и элитным гольф-полям, что гарантирует стабильный спрос на аренду и высокую ликвидность актива.

Планировка квартиры продумана до мелочей: на основном уровне находится просторная гостиная, объединенная с террасами, и современная кухня с отдельной постирочной зоной. Мраморная лестница ведет на второй уровень, где расположены три спальни. Мастер-спальня с собственной террасой и ванной комнатой открывает виды на море и бассейн. Все комнаты оснащены встроенными шкафами с отделкой под дуб, выполненными по индивидуальному заказу, что подчеркивает эксклюзивность интерьера.

Техническое оснащение пентхауса включает новые окна с теплоотражающим покрытием, систему кондиционирования и качественные деревянные двери. Особого внимания заслуживает терраса с безрамным остеклением, которую можно использовать круглый год, а также огромный частный солярий на крыше с панорамными видами на море и горы. Это идеальное пространство для обустройства зоны барбекю или лаунж-зоны под открытым небом.

Жилой комплекс располагает семью бассейнами и ландшафтными садами, создавая атмосферу пятизвездочного курорта. В стоимость входят парковочное место в подземном гараже и кладовая. Благодаря близости к порту Ла-Дукеса и центру Эстепоны, этот объект является не только престижным местом для жизни, но и перспективным инвестиционным проектом с потенциалом капитализации на растущем рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:131 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 479 000

Цена за м²
€ 3 656 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 656 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 479 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 110
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 790
Всего налогов и сборов€ 46 100
Общая стоимость покупки€ 525 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 479 000
Первый взнос20% (€ 95 800)
%
лет
Сумма кредита€ 383 200
Ежемесячный платеж€ 1 918,39
Необходимый доход€ 6 394,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79500·EUR 479 000€ 3 656/м²