EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 21
EDN-89743
В продаже
В продаже с 6 сент. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
68 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный пентхаус в Ла Дукеса расположен на верхнем этаже престижного комплекса Los Hidalgos Golf, предлагая владельцам исключительный уровень приватности и панорамные виды на Средиземное море. Закрытая территория урбанизации утопает в субтропических садах, а наличие большого бассейна и круглосуточной системы безопасности делает этот объект идеальным выбором для взыскательных инвесторов. Пентхаус представляет собой редкое сочетание прибрежного расположения и развитой инфраструктуры.

Внутреннее пространство площадью 68 м² организовано по принципу открытой планировки, что создает ощущение простора и наполняет комнаты естественным светом. Кухня, выполненная в современном стиле с функциональной барной стойкой, плавно переходит в гостиную, которая, в свою очередь, открывается на просторную террасу площадью 46 м². Спальня также имеет прямой выход на террасу, позволяя наслаждаться морским бризом и видом на марину, не вставая с кровати. Ванная комната была полностью модернизирована и оборудована стильной душевой кабиной.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: установлена современная система кондиционирования, а интерьер выполнен из качественных материалов. Объект предлагается полностью меблированным, что обеспечивает высокую арендную доходность с первого дня владения. Южная ориентация главной террасы гарантирует максимальное количество солнечных часов в году, превращая открытое пространство в полноценную гостиную под открытым небом с видом на порт и побережье.

Инфраструктура района Ла Дукеса обеспечивает максимальный комфорт: в двух минутах ходьбы находится торговый центр с супермаркетами и спортзалом, а за пять минут можно дойти до песчаных пляжей и аутентичной испанской деревушки Кастильо. Прогулка до знаменитого порта Puerto de la Duquesa по живописной набережной займет не более десяти минут. Данный объект является выгодным активом для диверсификации капитала в одном из самых динамично развивающихся районов Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:68 m²Терраса:46 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 240 000

Цена за м²
€ 3 529 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 529 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 286 000
Типичная цена предложения
€ 235 000 – 321 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 240 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 19 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 400
Всего налогов и сборов€ 23 800
Общая стоимость покупки€ 263 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 240 000
Первый взнос20% (€ 48 000)
%
лет
Сумма кредита€ 192 000
Ежемесячный платеж€ 961,2
Необходимый доход€ 3 203,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-89743·EUR 240 000€ 3 529/м²