EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Duquesa

Квартира на среднем этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 20
EDN-91473
В продаже
В продаже с 9 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
70 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в престижном комплексе Vistalmar Duquesa Sur представляют собой высоколиквидный объект недвижимости в Ла-Дукеса. Южная ориентация обеспечивает максимальное количество солнечного света, а панорамный вид на море и порт делает этот объект особенно привлекательным для инвесторов, нацеленных на рынок аренды или качественный релокейт.

Внутреннее пространство площадью 70 м² включает гостиную открытой планировки, плавно переходящую в современную кухню с барной стойкой. Квартира располагает двумя спальнями со встроенными шкафами и двумя ванными комнатами (одна из которых примыкает к главной спальне). Огромная терраса площадью 40 м² и дополнительный внутренний дворик площадью 20 м² создают исключительные условия для отдыха на свежем воздухе.

Объект продается полностью меблированным и готовым к заселению. Закрытая урбанизация предлагает жильцам три плавательных бассейна и ухоженные тропические сады. Система контроля доступа и домофон обеспечивают должный уровень безопасности. Наличие готовой инфраструктуры и близость к гольф-полям мирового уровня подчеркивают статус жилого комплекса.

Расположение апартаментов позволяет дойти до пляжа Альдеа всего за 9 минут. В 5 минутах езды находится оживленная марина Ла-Дукеса, в 10 минутах — элитный Сотогранде, а в 15 минутах — Эстепона. Такое соседство гарантирует стабильный спрос на недвижимость и удобство повседневной жизни в окружении лучших ресторанов и магазинов побережья.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:70 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 273 000

Цена за м²
€ 3 900 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 900 / m²
База сравнения
54 · Квартира на среднем этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 720 / m²
Типичный диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 273 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 21 840
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 730
Всего налогов и сборов€ 26 770
Общая стоимость покупки€ 299 770

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 273 000
Первый взнос20% (€ 54 600)
%
лет
Сумма кредита€ 218 400
Ежемесячный платеж€ 1 093,36
Необходимый доход€ 3 644,54 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-91473·EUR 273 000€ 3 900/м²