EDENOVO

Квартира на первом этаже в La Duquesa

Квартира на первом этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 46
EDN-92057
В продаже
В продаже с 10 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
133 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти исключительные апартаменты на нижнем этаже в Ла-Дукеса представляют собой редкое сочетание простора и первоклассного расположения. Всего в пяти минутах ходьбы от пляжа через безопасный пешеходный переход, объект предлагает идеальный баланс между уединением и близостью к морю. Из окон и с террасы открываются панорамные виды на Средиземное море, создавая атмосферу эксклюзивного курортного отдыха.

Особенностью планировки является огромный цокольный этаж, переоборудованный в полноценную жилую зону с большой комнатой и собственной ванной. Такое решение идеально подходит для размещения гостей или обустройства частного тренажерного зала. Основное пространство квартиры включает в себя полностью обновленную кухню открытого типа с высококачественной бытовой техникой и современными системами хранения.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: установлены стеклянные шторы Lumon для всесезонного использования террасы, новые электрические маркизы и современная система кондиционирования. Ванные комнаты были полностью реновированы и теперь оснащены тропическим душем и подвесной мебелью. Площадь террасы в 40 м² позволяет организовать полноценную обеденную зону на свежем воздухе.

Район Ла-Дукеса славится своей инфраструктурой: в шаговой доступности находятся гольф-поля, элитная марина и рестораны. Данный объект обладает высоким арендным потенциалом и является выгодным вложением капитала в ликвидную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:133 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 424 000

Цена за м²
€ 3 188 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 188 / m²
База сравнения
39 · Квартира на первом этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 274 / m²
Типичный диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 424 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 160
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 240
Всего налогов и сборов€ 40 600
Общая стоимость покупки€ 464 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 424 000
Первый взнос20% (€ 84 800)
%
лет
Сумма кредита€ 339 200
Ежемесячный платеж€ 1 698,12
Необходимый доход€ 5 660,38 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92057·EUR 424 000€ 3 188/м²