EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Luz

Квартира на среднем этаже в La Luz - Main Photo
1 / 16
EDN-127021
В продаже
В продаже с 7 окт. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
71 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот объект в районе Ла-Лус выделяется наличием действующей туристической лицензии и долгосрочным арендным контрактом до июня 2027 года с ежемесячной оплатой в размере 1 900 евро. Такая комбинация юридического статуса и гарантированного дохода делает данную квартиру в Малаге готовым решением для тех, кто ищет прозрачные условия владения недвижимостью.

Внутреннее пространство площадью 71 м² было эффективно перепланировано: из трех спален создано четыре, что значительно повышает функциональность объекта. Квартира включает в себя уютную гостиную-столовую и отдельную кухню, которая полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Для удобства жильцов предусмотрена одна ванная комната и встроенные шкафы.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха, обеспечивающую комфортный микроклимат в любое время года. Несмотря на отсутствие лифта в здании на текущий момент, запланирована его установка в ближайшем будущем. Из окон открываются виды на порт, добавляя жилью средиземноморского колорита.

Район Ла-Лус — это развитая городская среда с богатым выбором супермаркетов, школ и медицинских учреждений. Благодаря отличному транспортному сообщению, жители могут легко добраться до центра города и основных автомагистралей. Это место идеально подходит для тех, кто ценит близость к городской инфраструктуре и портовой зоне Малаги.

Площади

Площадь:71 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:La LuzРайон/Город:La Luz
Цена продажи

€ 307 600

Цена за м²
€ 4 332 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 332 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 307 600
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 24 608
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 076
Всего налогов и сборов€ 29 884
Общая стоимость покупки€ 337 484

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 307 600
Первый взнос20% (€ 61 520)
%
лет
Сумма кредита€ 246 080
Ежемесячный платеж€ 1 231,93
Необходимый доход€ 4 106,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Luz

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127021·EUR 307 600€ 4 332/м²