EDENOVO

Двухуровневая квартира в La Mairena

Двухуровневая квартира в La Mairena - Main Photo
1 / 30
EDN-10175
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
180 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный дуплекс в Ла Майрена представляет собой редкое сочетание уединения в горах и близости к побережью Коста-дель-Соль. Объект площадью 180 м² расположен в охраняемой природной зоне, что гарантирует сохранение первозданных видов и отсутствие плотной застройки в будущем, обеспечивая высокую ликвидность актива.

Планировка включает четыре спальни и три ванные комнаты, предлагая достаточно пространства для большой семьи. Наличие отдельного гостевого апартамента и цокольного этажа позволяет гибко использовать пространство под кабинет, игровую или зону отдыха. Полностью укомплектованная кухня и мраморные полы подчеркивают премиальный статус жилья.

Особое внимание заслуживает терраса площадью 66 м², откуда открывается панорамный вид на Средиземное море и гольф-поля. К услугам резидентов закрытого комплекса — бассейн, теннисный корт и подземный паркинг. Система кондиционирования, электрические жалюзи и современная сигнализация обеспечивают максимальный комфорт и безопасность.

Инфраструктура района Ла Майрена включает в себя престижные международные школы и спортивные клубы, а поездка до лучших пляжей Марбельи займет не более 15 минут. Это идеальный вариант для инвесторов, ориентированных на качественную недвижимость с потенциалом стабильного дохода от аренды.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:180 m²Терраса:66 m²

Общее

Тип:Квартира / Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 595 000

Цена за м²
€ 3 306 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 306 / m²
База сравнения
51 · La Mairena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 480 / m²
Типичный диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 950
Всего налогов и сборов€ 58 300
Общая стоимость покупки€ 653 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 595 000
Первый взнос20% (€ 119 000)
%
лет
Сумма кредита€ 476 000
Ежемесячный платеж€ 2 382,97
Необходимый доход€ 7 943,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10175·EUR 595 000€ 3 306/м²