EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Mairena

Квартира на среднем этаже в La Mairena - Main Photo
1 / 23
EDN-12529
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
107 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный апартамент на среднем этаже расположен в престижном районе Ла Майрена, на возвышенности Эльвирия Альта. Благодаря своему уникальному расположению, объект предлагает панорамный вид на море и горы, создавая атмосферу уединения и роскоши. Это идеальное предложение для инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье в экологически чистой зоне Марбельи, окруженной охраняемыми природными заповедниками ЮНЕСКО.

Внутреннее пространство площадью 107 м² продумано до мелочей: просторная гостиная с уютным камином плавно переходит в обеденную зону, из которой открывается выход на террасу площадью 32 м². Главная спальня располагает собственной гардеробной и ванной комнатой с ванной и душем. Вторая спальня также отличается комфортом и дополнена современной душевой комнатой. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой и включает отдельное подсобное помещение для стирки, что повышает функциональность жилья.

Апартамент продается полностью меблированным и готовым к заселению. Техническое оснащение включает систему кондиционирования зима-лето, защитные жалюзи и охранную сигнализацию. В стоимость входят место в подземном паркинге и кладовая. Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам три бассейна, теннисные корты и ухоженные субтропические сады, обеспечивая высокий уровень безопасности и комфорта.

Инфраструктура района Ла Майрена включает в себя гольф-клуб El Soto с тренажерным залом, престижную немецкую школу и теннисную академию. Всего в 8 минутах езды находится центр Эльвирии с её знаменитыми песчаными пляжами, ресторанами и супермаркетами. Данный объект представляет собой высоколиквидный актив с отличным потенциалом для сдачи в аренду или долгосрочного вложения капитала на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:107 m²Терраса:32 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 385 000

Цена за м²
€ 3 598 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 598 / m²
База сравнения
51 · La Mairena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 480 / m²
Типичный диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 385 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 850
Всего налогов и сборов€ 36 850
Общая стоимость покупки€ 421 850

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 385 000
Первый взнос20% (€ 77 000)
%
лет
Сумма кредита€ 308 000
Ежемесячный платеж€ 1 541,92
Необходимый доход€ 5 139,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12529·EUR 385 000€ 3 598/м²