EDENOVO

Квартира на первом этаже в La Mairena

Квартира на первом этаже в La Mairena - Main Photo
1 / 47
EDN-23847
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
112 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта недавно отремонтированная квартира на нижнем этаже расположена в престижном районе Ла Майрена, на холмах Эльвирии. Объект находится на территории охраняемого ЮНЕСКО биосферного заповедника, что гарантирует сохранение уникальных природных ландшафтов и панорамных видов на море. El Soto Golf — это закрытый жилой комплекс, предлагающий элитный уровень жизни для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и близость к лучшим гольф-полям побережья Коста-дель-Соль.

Интерьер квартиры продуман до мелочей: просторная гостиная плавно переходит в солнечную террасу площадью 30 м², за которой следует частный сад площадью 20 м². Это идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе или безопасных игр детей. В квартире установлена абсолютно новая кухня открытого плана, а две спальни отличаются внушительными размерами. Мастер-спальня оборудована вместительной гардеробной. Отделка выполнена из высококачественного мрамора цвета слоновой кости, установлены электрические жалюзи и централизованная система кондиционирования.

Инфраструктура комплекса El Soto Golf не имеет аналогов в регионе. Жильцам доступны шесть бассейнов (один из них с подогревом), теннисные корты, падел, современный тренажерный зал и спа-зона. Особое преимущество — собственное 9-луночное гольф-поле, бесплатное для владельцев недвижимости. В клубном доме работает уютный ресторан и бар. В стоимость также включены место в подземном паркинге и кладовое помещение.

Расположение сочетает в себе уединение и транспортную доступность. До лучших пляжей Марбельи и торговых центров можно доехать за 8 минут. Центр Марбельи находится в 15 минутах езды, а знаменитый Пуэрто-Банус — в 20 минутах. Поездка до международного аэропорта Малаги займет около 30 минут. Благодаря высокому спросу на аренду в этом районе и уникальному расположению, объект обладает высоким потенциалом для инвестиций и долгосрочного роста стоимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:112 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 439 000

Цена за м²
€ 3 920 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 920 / m²
База сравнения
51 · La Mairena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 480 / m²
Типичный диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 439 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 510
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 390
Всего налогов и сборов€ 42 100
Общая стоимость покупки€ 481 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 439 000
Первый взнос20% (€ 87 800)
%
лет
Сумма кредита€ 351 200
Ежемесячный платеж€ 1 758,19
Необходимый доход€ 5 860,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23847·EUR 439 000€ 3 920/м²