EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Mairena

Квартира на среднем этаже в La Mairena - Main Photo
1 / 31
EDN-25898
В продаже
В продаже с 9 июн. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
154 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти эксклюзивные апартаменты на верхнем этаже в Ла-Майрена представляют собой уникальное сочетание современного дизайна и средиземноморского комфорта. После полной реновации объект приобрел эстетику лофта с впечатляющей высотой потолков, что создает ощущение неограниченного пространства и света. Главным преимуществом является южная ориентация, открывающая захватывающие панорамные виды на море вплоть до побережья Африки. Просторная гостиная плавно переходит в открытую террасу площадью 45 м², которая станет идеальным местом для отдыха на свежем воздухе под испанским солнцем.

Интерьер продуман до мелочей: высококачественная немецкая кухня в матовом черном цвете оснащена техникой премиум-класса AEG, включая паровую печь и индукционную плиту со встроенной вытяжкой. В квартире две просторные спальни, каждая из которых имеет прямой выход на террасу и вид на море. Мастер-спальня оборудована гардеробной и роскошной ванной комнатой с двойным тропическим душем, из которого также можно любоваться морским горизонтом. Использование скрытых дверей, оклеенных обоями, и индивидуальной столярной работы подчеркивает элитный статус этого жилья.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: система «умный дом» управляет светодиодным освещением, установлены камеры безопасности, автоматические жалюзи и новые алюминиевые окна с двойным остеклением. В ванных комнатах предусмотрены полы с подогревом, а во всей квартире работает встроенная система кондиционирования. На террасе расположена зона отдыха под деревянной перголой и летний душ. Дополнительным преимуществом является большая кладовая, доступная прямо из кухни, что крайне удобно для повседневной жизни.

Расположение в Ла-Майрена гарантирует приватность и близость к лучшей инфраструктуре Марбельи. В непосредственной близости находятся элитные международные школы, гольф-поля и теннисные академии. Это идеальный объект для долгосрочных инвестиций, сочетающий в себе высокое качество строительства и престижную локацию в биосферном заповеднике, охраняемом ЮНЕСКО. Всего за 10-15 минут можно доехать до лучших пляжей Эльвирии и торговых центров.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:154 m²Терраса:45 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 749 000

Исходная цена
€ 798 000
Цена за м²
€ 4 864 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 864 / m²
База сравнения
51 · La Mairena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 480 / m²
Типичный диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 749 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 63 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 490
Всего налогов и сборов€ 74 190
Общая стоимость покупки€ 823 190

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 749 000
Первый взнос20% (€ 149 800)
%
лет
Сумма кредита€ 599 200
Ежемесячный платеж€ 2 999,74
Необходимый доход€ 9 999,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25898·EUR 749 000€ 4 864/м²