EDENOVO

Квартира на первом этаже в La Mairena

Квартира на первом этаже в La Mairena - Main Photo
1 / 19
EDN-48839
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
119 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на нижнем этаже расположены в элитном районе La Mairena, известном своими панорамными видами и близостью к охраняемым природным зонам. Недавно обновленный объект находится в безупречном состоянии и входит в состав закрытого жилого комплекса всего на 60 квартир, что гарантирует приватность и высокий социальный статус соседей.

Внутреннее пространство площадью 119 м² включает две спальни и две ванные комнаты, отделанные высококачественными материалами. Гостиная с действующим камином создает уютную атмосферу, а панорамные окна ведут на террасу площадью 28 м². Продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, обеспечивая комфорт как для краткосрочного отдыха, так и для постоянного проживания.

Жильцам доступны премиальные удобства: два бассейна, тренажерный зал, сауна и джакузи. В стоимость входят парковочное место в подземном гараже и кладовая. Безопасность обеспечивается системой сигнализации и закрытой территорией комплекса. Квартира полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений в ремонт.

Особое преимущество — членство в клубе El Soto de Marbella, предоставляющее доступ к собственному гольф-полю на 9 лунок, теннисному корту и фитнес-центру. Учитывая близость к Марбелье и международным школам, этот объект в Ла Майрена представляет собой ликвидный актив с высоким потенциалом арендной доходности.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:119 m²Терраса:28 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 365 000

Цена за м²
€ 3 067 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 067 / m²
База сравнения
51 · La Mairena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 480 / m²
Типичный диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 365 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 29 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 650
Всего налогов и сборов€ 35 050
Общая стоимость покупки€ 400 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 365 000
Первый взнос20% (€ 73 000)
%
лет
Сумма кредита€ 292 000
Ежемесячный платеж€ 1 461,82
Необходимый доход€ 4 872,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48839·EUR 365 000€ 3 067/м²