EDENOVO

Двухуровневая квартира в La Mairena

Двухуровневая квартира в La Mairena - Main Photo
1 / 32
EDN-78589
В продаже
В продаже с 24 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
270 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный дуплекс в Ла Майрена представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого статуса. Расположенный на возвышенности, объект предлагает захватывающие панорамные виды на море, горы и гольф-поля. Это предложение ориентировано на инвесторов и покупателей, ценящих приватность закрытых резиденций и безупречное качество отделки в одном из самых экологически чистых районов Марбельи.

Планировка площадью 270 м² включает три просторные спальни и три ванные комнаты. Внутреннее пространство после недавнего обновления выглядит современно и свежо: гостиная с камином переходит в обеденную зону, а панорамное остекление ведет на террасу площадью 77 м². Квартира полностью меблирована современной техникой, оснащена системой «умный дом», кондиционерами и центральным отоплением для комфортного проживания в любой сезон.

Жилой комплекс предлагает инфраструктуру пятизвездочного отеля: здесь есть подогреваемый бассейн, современный тренажерный зал, теннисные корты и ухоженные сады. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой сигнализации. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая комната.

Район Ла Майрена известен своими престижными школами (включая немецкую школу) и близостью к лучшим гольф-клубам побережья. Всего 10-15 минут на автомобиле отделяют вас от песчаных пляжей Эльвирии и центра Марбельи, что делает этот объект отличным активом для сдачи в долгосрочную или сезонную аренду с высокой доходностью.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:270 m²Терраса:77 m²

Общее

Тип:Квартира / Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 545 000

Исходная цена
€ 568 000
Цена за м²
€ 2 019 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 019 / m²
База сравнения
51 · La Mairena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 480 / m²
Типичный диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 545 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 450
Всего налогов и сборов€ 53 300
Общая стоимость покупки€ 598 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 545 000
Первый взнос20% (€ 109 000)
%
лет
Сумма кредита€ 436 000
Ежемесячный платеж€ 2 182,72
Необходимый доход€ 7 275,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-78589·EUR 545 000€ 2 019/м²