EDENOVO

Пентхаус в La Quinta

Пентхаус в La Quinta - Main Photo
1 / 27
EDN-105262
В продаже
В продаже с 16 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
161 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный пентхаус в Ла Кинта представляет собой исключительный проект для инвестиций в одном из самых престижных гольф-курортов Бенахависа. Общая площадь 171 м² и первая линия гольф-поля делают этот объект идеальным вариантом для тех, кто ищет недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости. Квартира требует реновации, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект, соответствующий современным стандартам роскоши, на базе классической средиземноморской архитектуры.

Внутреннее пространство включает три спальни и две ванные комнаты, а также просторную гостиную с камином. Особое внимание заслуживает терраса площадью 40 м² с юго-восточной ориентацией, откуда открываются захватывающие виды на горы и ухоженные зеленые лужайки гольф-клуба. Планировка обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, создавая атмосферу уюта и простора, характерную для лучших домов Коста-дель-Соль.

Жилой комплекс предлагает полный спектр удобств: лифт, подземную парковку, кладовую и систему безопасности с видеодомофоном. На территории урбанизации расположены общий бассейн и ландшафтные сады. В самой квартире предусмотрены мраморные полы, двойные стеклопакеты и электрические жалюзи. Наличие лицензии на проведение ремонтных работ значительно упрощает процесс трансформации объекта в современную резиденцию.

Расположение в Ла Кинта гарантирует быстрый доступ к инфраструктуре Марбельи и Сан-Педро-де-Алькантара. В непосредственной близости находятся лучшие международные школы, элитные рестораны и бутики Пуэрто-Банус. Это выгодное предложение для инвесторов, нацеленных на долгосрочную аренду или перепродажу после качественного ремонта в районе с постоянно растущим спросом.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:161 m²Терраса:42 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La QuintaРайон/Город:La Quinta
Цена продажи

€ 699 000

Цена за м²
€ 4 342 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 342 / m²
База сравнения
76 · La Quinta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 191 / m²
Типичный диапазон
€ 4 605 – 8 148 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 699 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 990
Всего налогов и сборов€ 68 700
Общая стоимость покупки€ 767 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 699 000
Первый взнос20% (€ 139 800)
%
лет
Сумма кредита€ 559 200
Ежемесячный платеж€ 2 799,49
Необходимый доход€ 9 331,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Quinta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105262·EUR 699 000€ 4 342/м²