EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Quinta

Квартира на среднем этаже в La Quinta - Main Photo
1 / 32
EDN-127615
В продаже
В продаже с 8 окт. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
104 m²Площадь
—Виды

Описание

Наличие официальной туристической лицензии делает эту квартиру в Ла Кинта готовым инструментом для получения дохода от краткосрочной аренды. Объект выгодно ориентирован на запад, что обеспечивает уникальный световой режим: глубокое проникновение солнечных лучей в зимние вечера и приятную естественную тень в разгар летнего сезона, когда солнце стоит в зените.

Внутреннее пространство площадью 104 м² организовано вокруг просторной гостиной-столовой, которая переходит в большую террасу с видами на гольф-поля и море. Планировка включает прихожую, отдельную кухню и две спальни. Существует техническая возможность перепланировки: от объединения кухни с гостиной через кухонный остров до обустройства второй ванной комнаты или дополнительной кладовой.

Квартира расположена в закрытом охраняемом комплексе с установленной системой сигнализации и кондиционированием. На территории урбанизации находятся два больших бассейна и крытая парковка. Жилье предлагается в хорошем состоянии, при этом некоторые помещения проходят процесс освобождения от личных вещей владельцев, что позволит новым собственникам быстро приступить к обустройству.

Нижняя часть района Ла Кинта считается одной из самых удобных для жизни благодаря близости к гольф-клубу и отелю Westin. Отсюда легко добраться до магазинов Новой Андалусии и пляжей Сан-Педро. Быстрый выезд на магистраль AP7 обеспечивает оперативное сообщение с аэропортом Малаги, что критически важно для активных путешественников и арендаторов.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:104 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:La QuintaРайон/Город:La Quinta
Цена продажи

€ 475 000

Цена за м²
€ 4 567 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 567 / m²
База сравнения
76 · La Quinta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 191 / m²
Типичный диапазон
€ 4 605 – 8 148 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
139 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 535 000
Типичная цена предложения
€ 447 000 – 644 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 750
Всего налогов и сборов€ 45 700
Общая стоимость покупки€ 520 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 475 000
Первый взнос20% (€ 95 000)
%
лет
Сумма кредита€ 380 000
Ежемесячный платеж€ 1 902,37
Необходимый доход€ 6 341,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Quinta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127615·EUR 475 000€ 4 567/м²