EDENOVO

Квартира на первом этаже в La Quinta

Квартира на первом этаже в La Quinta - Main Photo
1 / 48
EDN-50714
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
173 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на нижнем этаже в Ла Кинта представляют собой редкое сочетание масштаба и престижа в самом сердце муниципалитета Бенахавис. Общая площадь объекта составляет 173 кв. м, что значительно превышает стандарты типичного жилья на побережье. Расположенная в закрытом жилом комплексе El Mirador II, недвижимость предлагает владельцам атмосферу уединения и безопасности. Бенахавис традиционно считается самым богатым муниципалитетом региона, что гарантирует высокое качество инфраструктуры и стабильный спрос на аренду и покупку жилья в этой локации.

Планировка квартиры ориентирована на создание открытых и функциональных пространств. Просторная гостиная-столовая служит центром дома, где благодаря панорамному остеклению всегда много естественного света. Из гостиной можно выйти на большую частную террасу, которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе с видом на ухоженные сады комплекса. Отдельная кухня полностью укомплектована бытовой техникой и предлагает множество мест для хранения, что делает ее практичной для постоянного проживания семьи.

Жилая зона включает две просторные спальни. Главная спальня (мастер-сьют) оборудована собственной ванной комнатой с гидромассажной ванной, создавая приватную зону для релаксации. Вторая спальня также отличается внушительной площадью и имеет прямой выход на террасу, что является редким и ценным преимуществом. В квартире предусмотрено две полноценные ванные комнаты, выполненные с использованием качественных материалов, соответствующих статусу объекта.

Расположение в Ла Кинта идеально подходит для любителей гольфа, так как лучшие поля Европы, включая La Quinta Golf & Country Club, находятся в нескольких минутах ходьбы. Несмотря на спокойное окружение, объект обладает превосходной транспортной доступностью: знаменитый Пуэрто-Банус и Марбелья находятся всего в 10-15 минутах езды. Это делает апартаменты привлекательным активом для диверсификации капитала и получения стабильного дохода в долгосрочной перспективе на одном из самых востребованных рынков Европы.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:173 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment
Регион:La QuintaРайон/Город:La Quinta
Цена продажи

€ 610 000

Цена за м²
€ 3 526 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 526 / m²
База сравнения
76 · La Quinta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 191 / m²
Типичный диапазон
€ 4 605 – 8 148 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
139 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 535 000
Типичная цена предложения
€ 447 000 – 644 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 610 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 50 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 100
Всего налогов и сборов€ 59 800
Общая стоимость покупки€ 669 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 610 000
Первый взнос20% (€ 122 000)
%
лет
Сумма кредита€ 488 000
Ежемесячный платеж€ 2 443,04
Необходимый доход€ 8 143,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Quinta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-50714·EUR 610 000€ 3 526/м²