EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в La Trinidad

Квартира на верхнем этаже в La Trinidad - Main Photo
1 / 9
EDN-12359
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
142 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный инвестиционный проект расположен в колоритном районе Ла-Тринидад, в самом сердце Малаги. Объект представляет собой полностью реновированный верхний этаж, перепланированный в пять независимых апартаментов. Это предложение ориентировано на инвесторов, нацеленных на высокую доходность от аренды в одном из самых востребованных городов Испании.

Каждая из пяти квартир прошла капитальный ремонт и укомплектована современной мебелью, кондиционерами и встроенными шкафами. Общая планировка включает 5 спален и 5 ванных комнат. Изюминкой объекта является общий солярий с искусственным газоном и летним душем — идеальное место для отдыха гостей после прогулок по городу.

Проект продуман до мелочей для удобства управления: в наличии общая прачечная с двумя машинами и два складских помещения для инвентаря. Важным преимуществом являются три парковочных места в соседнем здании, что крайне редко для центральных районов Малаги. Четыре квартиры уже получили все необходимые муниципальные лицензии для сдачи в аренду.

Район Ла-Тринидад славится своей исторической атмосферой и близостью к центру города, портам и пляжам. Данный объект продается полностью меблированным и готовым к немедленной эксплуатации, обеспечивая стабильный денежный поток в сегменте краткосрочной и среднесрочной аренды.

Площади

Площадь:142 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

ГаражСад
Регион:La TrinidadРайон/Город:La Trinidad
Цена продажи

€ 1 550 000

Цена за м²
€ 10 915 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 915 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 144 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 500
Всего налогов и сборов€ 163 000
Общая стоимость покупки€ 1 713 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 550 000
Первый взнос20% (€ 310 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 240 000
Ежемесячный платеж€ 6 207,73
Необходимый доход€ 20 692,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Trinidad

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12359·EUR 1 550 000€ 10 915/м²