EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Victoria

Квартира на среднем этаже в La Victoria - Main Photo
1 / 54
EDN-25569
В продаже
В продаже с 30 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира с тремя спальнями расположена в престижном районе Ла-Виктория, всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Малаги и знаменитой площади Пласа-де-ла-Мерсед. Расположение объекта идеально подходит для тех, кто ищет баланс между динамичной городской жизнью и спокойствием жилого квартала. В пешей доступности находятся лучшие рестораны, культурные достопримечательности и набережная, что делает этот объект ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости.

Внутренняя планировка площадью 90 м² отличается функциональностью и обилием естественного света. Просторный холл ведет в уютную гостиную, которая служит центральным местом для отдыха и семейных встреч. Три изолированные спальни обеспечивают приватность, а две полноценные ванные комнаты находятся в отличном состоянии. Отдельная кухня полностью укомплектована и предлагает достаточно места для хранения, что подчеркивает практичность этого городского жилья на среднем этаже.

Здание 1995 года постройки оборудовано лифтом и отличается высоким качеством содержания. Одним из ключевых преимуществ является собственное парковочное место в подземном гараже здания, что является редким и ценным дополнением для центра города. Также жильцам доступен просторный внутренний двор — оазис тишины, где можно отдохнуть от городского шума. Квартира полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений в ремонт.

Инфраструктура района Ла-Виктория включает в себя всё необходимое для комфортной жизни: от фермерских рынков до элитных бутиков в порту Малаги. Близость к пляжу Ла-Малагета и парку Гибральфаро позволяет совмещать пляжный отдых с прогулками на природе. Для инвесторов данная квартира в Малаге представляет интерес благодаря стабильному спросу на аренду в этом районе и близости к основным транспортным узлам города.

Площади

Площадь:90 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Гараж
Регион:La VictoriaРайон/Город:La Victoria
Цена продажи

€ 375 000

Исходная цена
€ 394 000
Цена за м²
€ 4 167 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 167 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 375 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 750
Всего налогов и сборов€ 35 950
Общая стоимость покупки€ 410 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 375 000
Первый взнос20% (€ 75 000)
%
лет
Сумма кредита€ 300 000
Ежемесячный платеж€ 1 501,87
Необходимый доход€ 5 006,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Victoria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25569·EUR 375 000€ 4 167/м²