EDENOVO

Двухуровневая квартира в Las Chapas

Двухуровневая квартира в Las Chapas - Main Photo
1 / 14
EDN-82371
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс на первой линии моря расположен в престижной урбанизации Lunamar, в районе Лас-Чапас (Марбелья Ист). Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в локации с растущим потенциалом. Прямой выход на песчаный пляж и беспрепятственные панорамные виды на море делают этот объект по-настоящему редким активом на рынке Коста-дель-Соль.

Квартира площадью 150 м² грамотно распределена на два уровня. Пространство включает три спальни и две ванные комнаты, обеспечивая комфортное размещение для всей семьи. Сердцем дома является уютная терраса, ориентированная на юг, где можно наслаждаться морским бризом. В стоимость также включены кладовое помещение и закрепленное парковочное место под крышей.

Жилой комплекс предлагает инфраструктуру уровня пятизвездочного курорта: здесь есть большой бассейн, теннисные корты, площадки для падл-тенниса, футбольное и баскетбольное поля. Огромные частные сады создают атмосферу приватности, а наличие собственного ресторана внутри урбанизации добавляет комфорта повседневной жизни.

Инвестиционная привлекательность района Лас-Чапас подкрепляется строительством двух новых отелей класса люкс поблизости. Расположение в 10 минутах от центра Марбельи и в 15 минутах от Пуэрто-Бануса гарантирует доступ к лучшим гольф-полям, международным школам и гастрономическим заведениям побережья, что делает этот дуплекс отличным вариантом как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:150 m²

Общее

Тип:Квартира / Duplex

Особенности

БассейнСад
Регион:Las ChapasРайон/Город:Las Chapas
Цена продажи

€ 1 300 000

Цена за м²
€ 8 667 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 667 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 119 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 000
Всего налогов и сборов€ 135 500
Общая стоимость покупки€ 1 435 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 300 000
Первый взнос20% (€ 260 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 040 000
Ежемесячный платеж€ 5 206,49
Необходимый доход€ 17 354,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Las Chapas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82371·EUR 1 300 000€ 8 667/м²